Sälja Bostad - Tänk på detta

Kostnadsfri värdering av bostad

De flesta av oss ställs någon gång inför utmaningen att sälja vår bostad. Vi har kanske köpt en bostad som nu är för liten; som ligger fel till eller som helt enkelt inte känns som platsen man längre vill leva på. Man vill sälja sin bostad för att köpa en ny eller kanske för att man flyttar ihop med någon som redan har en bättre lämpad bostad. Eller så ställs man inför andra uppgifter och utmaningar. Livet har många skeenden och det viktiga är att man får igenom en bra deal den dag man bestämmer sig för att sälja sin bostad.

Processen

För att nå ut på bostadsmarknaden så tar man hjälp av en fastighetsmäklare, men det finns också en hel del steg att gå igenom och saker att tänka på innan man är i mål med försäljningen av sin bostad. Har man aldrig gått igenom denna process tidigare så kan det kännas nästan på övermäktigt, men det finns hjälp att få i alla led och denna hemsida är en bra startpunkt.

Hur mycket är bostaden värd?

De flesta som bestämmer sig för att sälja sin bostad undrar i första hand hur mycket bostaden kan vara värd. Det är viktigt att man kan skanna av marknaden och bedöma ett rimligt pris för bostaden baserat på området den ligger, i vilket skick den är i och hur stor den är. Marknaden är väldigt rörlig så har man möjlighet att välja ut en tid då bostadspriserna i allmänhet är ganska höga så är det ett gyllene utgångsläge för att sälja med god vinst. En bra fingervisning för hur mycket ens bostad kan vara värd får man genom att titta på vad likvärdiga bostäder som ligger ute till försäljning i ens bostadsområde säljs för. Många mäklare hjälper till med en uppskattning av ens bostads värde utan att man binder sig till denne. Mäklaren kan också tipsa om hur man med enkla medel kan höja bostadens värde inför en försäljning.

Välja mäklare

Mäklare ska man välja med omsorg, för det finns de som är väldigt bra och de som inte är särskilt bra och dessutom varierar det arvode de tar för försäljningen av din bostad ganska rejält. Det finns inget konstigt i att begära offerter från flera mäklare innan man bestämmer sig. Be om referenser innan du bestämmer dig för en mäklare och tänk på att de är duktiga på att sälja vilket även gäller när de vill sälja in sig själva. Se också till att mäklaren är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen.

Samla in offerter från olika mäklare 

Ett enkelt och helt kostnadsfritt alternativ för att se hur mycket mäklarna tar i arvode/provision i just din stad är att använda hemsidan Mäklarofferter.se.

Sidan är helt gratis och du behöver inte vara orolig, du förbinder dig inte till någonting när du fyller i dina uppgifter. De hjälper dig att inhämta offerter ifrån olika fastighetsmäklare i ditt område med några enkla knapptryck. Det positiva med detta är att du får en bild över hur provisioner/mäklararvoden ligger i just ditt område. Snabbt och enkelt har du skaffat dig ett gäng offerter att jämföra och sedan kan du besluta om vilken/vilka mäklare du vill bjuda hem på ett möte eller anlita

På Mäklarofferter.se kan du även se omdömen på alla fastighetsmäklare från deras tidigare försäljningsuppdrag samt en topplista över de bästa mäklarna i din stad.

Nå ut

Det finns olika sätt att nå ut till spekulanter av bostäder och de allra flesta vill förstås nå ut till en så bred publik som möjligt. Sajter på nätet är ofta effektiva nätverk med Hemnet i täten. Den som vill sälja en bostad gör klokt i att låta den synas på sajter såväl som i andra forum. Kostnaden för att annonsera på t ex Hemnet baseras på utgångspriset för bostaden du vill sälja.